一、天门市国有建设用地使用权(拍卖时间:2011年7月6日)
天门市地处鄂中腹地江汉平原,地理位置优越,西通荆宜,东接武汉,南濒江汉黄金水道,北枕三峡过境铁路,紧衔107、318国道和沪蓉、沪渝高速公路,京珠高速公路复线(随岳高速)纵贯市境南北。全市国土面积2622平方公里,总人口173万,城区人口约38.8万。是湖北省省辖直管市,武汉城市圈8+1成员之一。是全国有投资潜力中小城市百强,湖北省县域经济发展先进县(市)。
2010年预计全年实现地区生产总值219.48亿元。目前,城区商品房售价在3600元/㎡左右。
P[2011]051号:原农贸大市场地块30707.97平方米(46亩),商住用地;容积率3.5,建筑密度25%,绿地率30%,起拍价2750万(59.7万/亩),竞买保证金550万,竞买备用金1400万;地块位于天门市仙北工业园天仙一级公路以东,江汉学校以南,天门工业园管委会对面。地块北侧的规划道路--2号路通向即将建成的沪汉蓉高铁客运站。该地块周边有江汉学校、江汉医院等单位,区位优越、配套设施完善。
P[2011]052号:原棉花交易中心103.4亩居住用地,容积率2.7,建筑密度24%,绿地率30%,起拍价5920万(57.4万/亩),竞买保证金1200万,竞买备用金3000万。土地南临工业园6号路,东邻在建的滨江星城。
天门工业园位于连接仙桃汉江大桥下桥处,与仙桃市区仅一江之隔,工业园周边的乡镇居民经济收入较高,购房意愿强烈。同时,便捷的交通也吸引不少仙桃市民来园区购买房产。目前3号小区地块旁在建的滨江星城销售火爆,均价约2800元/平米。
二、黄梅国有建设用地使用权(拍卖时间:2011年7月21日)
黄梅县位于鄂、赣、皖三省交界,大别山南麓,长江北岸,东邻安徽宿松县,西接武穴,北连蕲春,南与九江市隔江相望,素有鄂东门户之称,是一个鸡鸣三省的地方。全县版图面积1701平方公里,人口95.15万,城区人口约25万,2009年全县完成GDP 78亿元。目前城区房价2200-3000元/平方米。
项目一:2010-26-2号地块位于老城区黄梅镇沙岭社区居委会(沙岭西路西侧),出让面积38809.5平方米(58.2亩),用地性质为商服/住宅,容积率<2.0,建筑密度<30%,绿地率≥30%;起拍价:7080万;竞买保证金:3500万;拍卖保证金350万元;地块周边分布着环保局、广电局、国税局等多家单位,距商业核心区仅一公里路程,是老城区内不可多得的房地产开发项目。
项目二:2010-35-2号地块位于黄梅镇周岭社区居委会(鑫达钢铁铸造公司西侧),出让面积20986.2平方米(31.4亩),用地性质为商服/住宅,容积率<3.0,建筑密度<35%,绿地率≥30%;起拍价:3080万;竞买保证金:1500万;拍卖保证金150万元。沿站前大道向东一公里可达黄梅县火车站,沿五祖大道向南两公里可达黄梅商业核心区。地块具有很高的投资价值。
三、荆州市国有建设用地使用权
荆州市,全市国土面积1.41万平方公里,下辖荆州、沙市两区,江陵、公安、监利三县和松滋、石首、洪湖三市,总人口647.32万,其中中心城区面积59平方公里,人口75万。荆州是国务院首批公布的24座历史文化名城之一,是国家旅游城市、长江中游重要港口、鄂中南地区中心城市和中国中部重要的工业生产基地。2010年全市GDP达837亿,人均可支配收入约14708万,目前城区商品房均价3033元/平米,已达5000元/平米。
荆州市荆沙大道北、张沟路南、塔桥路东侧宗地北地块(烟草专卖局斜对面)120亩商住用地,容积率2.5-3.5,建筑密度不高于22%,绿地率不小于35%;地块规划四面临街,紧临在建楼盘“楚天都市佳园”,预售房价5000元左右/平米;参考价:200万/亩
四、恩施来凤县1500亩土地一级开发权拍卖
五、监利县国有建设用地使用权
六、罗田县国有建设用地使用权
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
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